IT之家11月26日消息 根據(jù)深圳政府法制信息網(wǎng)發(fā)布的公告，市規(guī)劃國土委會(huì)同市法制辦聯(lián)合開展了《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》的修訂工作，最大的變化是新增了房屋租賃的監(jiān)管規(guī)定，建立實(shí)名租賃制度，當(dāng)事人應(yīng)提供真實(shí)身份信息?，F(xiàn)在該管理辦法正在征求意見階段。
住房最小出租單位
根據(jù) 《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法（修訂草案征求意見稿）》，出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原始設(shè)計(jì)的臥室或者起居室為最小出租單位，且人均租住建筑面積不得低于6平方米。禁止出租人、房屋租賃企業(yè)將原始設(shè)計(jì)的臥室或者起居室再次分割搭建后出租。
廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等非居住空間，不得出租用于居住。
租賃合同
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法簽訂房屋租賃合同，約定租賃期限、租金及其支付期限和方式、修繕義務(wù)，以及雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他權(quán)利和義務(wù)。
主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市場監(jiān)管部門制定并公布全市統(tǒng)一的房屋租賃合同示范文本。出租人和承租人經(jīng)協(xié)商一致，可以依法對(duì)合同示范文本的條款進(jìn)行變更或者增減，但不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
更多詳情請(qǐng)見：
附件1. 深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法（修訂草案征求意見稿）.doc
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