IT之家 12 月 26 日消息，深圳市政府官網(wǎng)昨天發(fā)布了一份《智能航空系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)全球總部項(xiàng)目遴選方案》。
文件顯示，深圳市大疆創(chuàng)新科技有限公司計(jì)劃取得一塊位于深圳灣超級總部基地的 DU01-02 地塊，用地面積 15658㎡，初步建設(shè)規(guī)模總建筑面積約 188000㎡（以土地出讓合同為準(zhǔn)）。
其中，地上建筑面積 184100㎡（辦公 172344㎡、商業(yè) 2000㎡、文化 9400㎡、其他 356㎡），地下商業(yè)建筑面積 3900㎡。大疆希望建設(shè)智能航空系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)全球總部，承擔(dān)管理、研發(fā)、結(jié)算、展示等功能。
根據(jù)公示，這座基地建成后，100% 建筑面積在 30 年全出讓年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，辦公部分僅可供大疆系及大疆系控股企業(yè)使用。
IT之家查詢發(fā)現(xiàn)，深圳灣超級總部基地位于深圳市華僑城南部濱海地區(qū)，其中 DU01-02 地塊位于深灣二路與白石支一街交界東南象限，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越。
今年 6 月，南山區(qū)發(fā)展和改革局曾對《深圳灣超級總部基地 DU01-02 地塊新建 250 米以上超高層建筑重大行政決策草案》（征求意見稿）公開征求意見。
深超總用地面積約 117 公頃，規(guī)劃總開發(fā)建筑面積約 520 萬平方米。目前，深灣超總已匯集深灣匯云中心、神州數(shù)碼集團(tuán)總部、天音大廈、中國電子總部、中信金融中心、中興通訊總部、OPPO 國際總部、招商銀行總部、碳云大廈等。
根據(jù)經(jīng)市政府同意印發(fā)的《深圳灣超級總部基地城市設(shè)計(jì)優(yōu)化》，深圳灣超級總部基地 DU01-02 地塊用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（C 類），開發(fā)建設(shè)用地面積約 15658 平方米，規(guī)定建筑面積 188000 平方米，含辦公、商業(yè)、文化等功能，地塊塔樓規(guī)劃建筑限高 300 米，裙房規(guī)劃建筑限高 60 米。本項(xiàng)目新建超高層建筑高度按不超過 300 米進(jìn)行控制，而公開征求意見中也提到了“擬在深圳灣超級總部基地 DU01-02 地塊新建一棟 250 米以上超高層建筑，建筑高度不超過 300 米”。
在此之前，大疆已經(jīng)兩次在深圳拿地，一次是 2016 年，大疆創(chuàng)新斥資 7.1 億元，在深圳南山區(qū)留仙洞給自己劃下一塊“天空之城”；該地塊面積 8927.67 平方米，建筑面積 80350 平方米，土地使用年限為 30 年。
第二次是 2019 年，大疆以 2.7 億元再次拿地，競得光明的一宗工業(yè)用地，土地面積 29078.81 平，建筑面積 116315 平，土地使用年限 30 年，樓面單價(jià) 2321.2 元 / 平。深圳市大疆創(chuàng)新科技有限公司為深圳市大疆靈眸科技有限公司的大股東，持股占比 58.82%。
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